ライオンズマンション北綾瀬第7

  • 東京都足立区大谷田五丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
2,898万円
50.3万円/㎡
相場
3,152万円
54.7万円/㎡
2,016
2,774
3,531
4,289
AI査定結果
推定相場価格
3,152万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,531万円
48.1万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション北綾瀬第7
2,898万円（50.3万円/㎡）/ 1階 / 57.64㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,898万円50.3万円1階 57.64㎡ 2LDK+S西
2026/05/112,898万円50.3万円1階 57.64㎡ 2LDK+-
2026/04/202,998万円52.0万円1階 57.64㎡ 2LDK+S-
2026/03/033,198万円55.5万円1階 57.64㎡ 2LDK+S西
2026/02/213,198万円55.5万円1階 57.64㎡ 2LDK+-
2025/08/303,178万円53.3万円4階 59.67㎡ 2LDK西
2025/01/273,298万円57.2万円5階 57.64㎡ 3LDK西
2024/08/251,580万円27.4万円2階 57.64㎡ 2SDK西
2023/09/242,280万円39.6万円5階 57.64㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ライオンズマンション北綾瀬第7
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅17分 2,898万円50.3万円57.64㎡2LDK+S1階 / 7階建 西1995年46戸RC
2024/04/02コスモ亀有サウスコート
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅12分 2,999万円46.1万円65.1㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年18戸RC
2023/08/24ナイスアーバン亀有
足立区中川四丁目
駅分 3,980万円62.7万円63.51㎡2LDK3階 / 5階建 南西1991年29戸RC
2026/03/30SEEDS西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅2分 3,280万円57.6万円56.96㎡2LDK9階 / 11階建 東1992年39戸SRC
2026/05/29エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 2,890万円42.3万円68.31㎡3LDK4階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2026/05/24ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,298万円60.1万円71.56㎡3LDK5階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2023/12/18エンゼルハイム北鹿浜
足立区鹿浜二丁目
西新井大師西駅23分 2,480万円39.3万円63.17㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1999年32戸RC
2026/03/25セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2026/05/24エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,980万円56.7万円70.2㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2026/04/29エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,500万円45.2万円55.3㎡2LDK7階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、足立区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は足立区の平均と比較して14%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
足立区
58.5万円/㎡
前年比-1.7%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション北綾瀬第7
所在地東京都足立区大谷田五丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩17分
築年月1995年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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